Fortviler: –⁠ Det finnes ikke én kunde der ute

fortviler: –⁠ det finnes ikke én kunde der ute

FORTVILER: Boligutvikler Roger Karlsen fra Bjørkelangen fortviler over dagens situasjon i nyboligmarkedet.

Fortviler: –⁠ Det finnes ikke én kunde der ute

(Indre Akershus Blad): Siden starten av 1990-tallet har Roger Karlsen fra Bjørkelangen utviklet, bygd og solgt hus i stort antall i Aurskog-Høland, Gan og ellers i randsonene rundt Oslo.

Les: Flere klager på Elkjøp: – Vi er klar over at noen føler seg lurt

Karlsen, som er daglig leder og hovedaksjonær i TBA Gruppen AS med base på Skedsmokorset, har vært gjennom kriser før, men denne gangen er kanskje verre enn noen sinne. Markedet er helt dødt.

Det sier Karlsen i et intervju med Dagens Næringsliv (saken er for abonnenter).

– Det finnes ikke én kunde der ute, sier Karlsen til DN.

Får ikke solgt

Krisen for nyboligmarkedet kommer som en følge av sentralbanksjef Ida Wolden Baches 13 rentehevinger siden desember 2021. Selv om de fleste økonomieksperter spådde stillstand i rentene i desember, valgte Norges Bank å sette den opp med ytterligere 0,25 prosentpoeng.

– Om ikke folk får troen på at renten ikke skal gå lenger opp, kan dette gå lukt til helvete, konstaterer Karlsen overfor DN.

– Det har vært perioder før også da det har vært stille og kjøperne har vært fraværende, men da har markedet kommet relativt kjapt tilbake, sier han.

I disse dager er Karlsen og hans selskap i gang med å ferdigstille én av til sammen sju eneboliger på et område nær fotballstadion på Strømmen. Huset er det femte som settes opp, de to første ble solgt for to år siden. Det foreløpige siste huset er ennå ikke solgt.

– Vi ser på egne kostnader og vurderer det vi kan kutte, men vi føler vi har et ansvar for å holde liv i tømrerne, snekkerne og rørleggerne. Vi vet at markedet våkner igjen en gang, men akkurat nå er det en tung bør å bære på skuldrene. Vi kjenner det på kroppen, sier Karlsen til avisen.

Eiendomsselskapet sysselsetter til enhver tid rundt 20–30 personer.

– Skal man ha med seg håndverkerne i gode tider, må man stå i det i de vanskelige tidene også. At markedet har stått i stampe så lenge som det har gjort nå, gjør den neste oppgangsperioden usikker på en annen måte. Hvor mange håndverkere har vi da, og hva vil de koste, spør Karlsen.

TBA Prosjekts regnskaper for 2022 viser et negativt driftsresultat på 14 millioner som «følge av økte kostnader på materialer og tjenester, og langvarige kommunale prosesser», ifølge Karlsen, og et negativt resultat før skatt på nær 31 millioner kroner, skriver DN.

Kan falle mer

Direktør Harald Hansen I DNB Eiendoms avdeling for nyboligsalg den største bremsen for nyboligsalget er frykten for høyere renter.

– Renten stiger og levekostnadene øker. Dessuten blir det umulig å være sikker på hva en bolig kan selges for, og folk med lyst til å kjøpe ny bolig vet ikke hva de kan ta med seg av egenkapital i regnestykkene med banken, sier han til DN.

Sjeføkonom Hilde Karoline Midsem i NBBL sier hun ikke blir overrasket dersom igangsettingen av boligbygging faller ytterligere de kommende månedene.

– Da vil vi i så fall kunne nærme oss et igangsettingsnivå i 2024 helt nede i halvparten av et normalår. Samtidig er befolkningsveksten den høyeste på ti år, konstaterer hun overfor Dagens Næringsliv.

News Related

OTHER NEWS

Ta en titt på dokumentaren om hvordan NHL 94 ble laget.

Ta en titt på dokumentaren om hvordan NHL 94 ble laget. Verdens beste hockeyspill gjennom tidene? Vel, NHL 94 er definitivt et av de mest elskede, så mye er klart ... Read more »

Michael Mann om Adam Driver i Heat 2: "Vi diskuterer"

Michael Mann om Adam Driver i Heat 2: “Vi diskuterer” Om noen uker får vi se Adam Driver i rollen som Enzo Ferrari i Michael Manns dramatiserte biografi, Ferrari. Filmen ... Read more »

NRK bidro til å få «Bamsegutt» hjem

Oslo 20231122. NRK og kringkastingssjef Vibeke Fürst Haugen med pressebrief om «Ingen elsker Bamsegutt» på Marienlyst. Foto: Ole Berg-Rusten / NTB NRK bidro til å få «Bamsegutt» hjem NRK sier ... Read more »

Detaljhandelen steg med 0,6 prosent

STIGER: Etter tre måneder med fall steg detaljhandelen i oktober. Detaljhandelen steg med 0,6 prosent Detaljhandelen i Norge steg 0,6 prosent fra september til oktober, viser tall fra SSB mandag ... Read more »

Usympatisk av Bryne å sparke en klubb som ligger nede

SMÅLIG: Brynes daglige leder Hans Øyvind Sagen vil sende Start en reiseregning på 30.000 kroner selv om laget vant på walk over og uten å slite på spillerne. Usympatisk av ... Read more »

9 Situasjoner en Skytten har opplevd

9 Situasjoner en Skytten har opplevd. Foto: Pexels Skytterne er fantastiske følgesvenner, og mange sier at dette er det beste stjernetegnet. Stemmer det? + Stjernetegnkombinasjon – Fiskene og Væren Profilen ... Read more »

Manchester United går for Premier League floppen som ikke likte å være i England

Det var et svakt rykte for noen dager siden som var vanskelig å tro på, men nå begynner det å ligne på noe som faktisk kan skje. Manchester United har ... Read more »
Top List in the World