FORTVILER: Boligutvikler Roger Karlsen fra Bjørkelangen fortviler over dagens situasjon i nyboligmarkedet.
Fortviler: – Det finnes ikke én kunde der ute
(Indre Akershus Blad): Siden starten av 1990-tallet har Roger Karlsen fra Bjørkelangen utviklet, bygd og solgt hus i stort antall i Aurskog-Høland, Gan og ellers i randsonene rundt Oslo.
Les: Flere klager på Elkjøp: – Vi er klar over at noen føler seg lurt
Karlsen, som er daglig leder og hovedaksjonær i TBA Gruppen AS med base på Skedsmokorset, har vært gjennom kriser før, men denne gangen er kanskje verre enn noen sinne. Markedet er helt dødt.
Det sier Karlsen i et intervju med Dagens Næringsliv (saken er for abonnenter).
– Det finnes ikke én kunde der ute, sier Karlsen til DN.
Får ikke solgt
Krisen for nyboligmarkedet kommer som en følge av sentralbanksjef Ida Wolden Baches 13 rentehevinger siden desember 2021. Selv om de fleste økonomieksperter spådde stillstand i rentene i desember, valgte Norges Bank å sette den opp med ytterligere 0,25 prosentpoeng.
– Om ikke folk får troen på at renten ikke skal gå lenger opp, kan dette gå lukt til helvete, konstaterer Karlsen overfor DN.
– Det har vært perioder før også da det har vært stille og kjøperne har vært fraværende, men da har markedet kommet relativt kjapt tilbake, sier han.
I disse dager er Karlsen og hans selskap i gang med å ferdigstille én av til sammen sju eneboliger på et område nær fotballstadion på Strømmen. Huset er det femte som settes opp, de to første ble solgt for to år siden. Det foreløpige siste huset er ennå ikke solgt.
– Vi ser på egne kostnader og vurderer det vi kan kutte, men vi føler vi har et ansvar for å holde liv i tømrerne, snekkerne og rørleggerne. Vi vet at markedet våkner igjen en gang, men akkurat nå er det en tung bør å bære på skuldrene. Vi kjenner det på kroppen, sier Karlsen til avisen.
Eiendomsselskapet sysselsetter til enhver tid rundt 20–30 personer.
– Skal man ha med seg håndverkerne i gode tider, må man stå i det i de vanskelige tidene også. At markedet har stått i stampe så lenge som det har gjort nå, gjør den neste oppgangsperioden usikker på en annen måte. Hvor mange håndverkere har vi da, og hva vil de koste, spør Karlsen.
TBA Prosjekts regnskaper for 2022 viser et negativt driftsresultat på 14 millioner som «følge av økte kostnader på materialer og tjenester, og langvarige kommunale prosesser», ifølge Karlsen, og et negativt resultat før skatt på nær 31 millioner kroner, skriver DN.
Kan falle mer
Direktør Harald Hansen I DNB Eiendoms avdeling for nyboligsalg den største bremsen for nyboligsalget er frykten for høyere renter.
– Renten stiger og levekostnadene øker. Dessuten blir det umulig å være sikker på hva en bolig kan selges for, og folk med lyst til å kjøpe ny bolig vet ikke hva de kan ta med seg av egenkapital i regnestykkene med banken, sier han til DN.
Sjeføkonom Hilde Karoline Midsem i NBBL sier hun ikke blir overrasket dersom igangsettingen av boligbygging faller ytterligere de kommende månedene.
– Da vil vi i så fall kunne nærme oss et igangsettingsnivå i 2024 helt nede i halvparten av et normalår. Samtidig er befolkningsveksten den høyeste på ti år, konstaterer hun overfor Dagens Næringsliv.
News Related
-
Fire av Norges 17 utenlandskabler for import og eksport av strøm går til Danmark. To av dem har få år igjen av sin tekniske levetid. Om kablene skal fornyes vil det øke utvekslingskapasiteten slik at mer strøm kan eksporteres. Det krever myndighetsgodkjenning. I Klassekampen 18. november tok Sp-leder Trygve Slagsvold ...
See Details:
Aps energitalsperson vil ikke avvise kabelkutt
-
Omvalg i Østfold: − Følger spent med For første gang på 40 år ble det holdt omvalg i Norge. Men hvem som styrer fylket er foreløpig uklart. Publisert: 27.11.23 kl. 21:21 Saken oppdateres! – Dette kunne vært et julebord, sier tidligere Moss-ordfører Sindre Martinsen-Evje fra fylkesvalgvaken til VG. Klokken 21 tikket ...
See Details:
Omvalg i Østfold: - Følger spent med
-
53 år gamle Luxon, som har vært sjef for Air New Zealand, ble tatt i ed som leder for en ny koalisjonsregjering i en seremoni i hovedstaden Wellington mandag. Det skjedde etter mer enn seks uker med forhandlinger om en koalisjonsregjering etter at hans sentrum-høyreparti National Party vant valget. Med ...
See Details:
New Zealands nye statsminister tatt i ed
-
Ekspert med klar beskjed om ten Hag: – De kan ikke røre ham – «Glazers» kan ikke røre ten Hag før Sir Jim Ratcliffe kommer inn. Nå må ting skje i riktig rekkefølge. Det sier Eivind Holth, journalist i United.no, til Nettavisen. Manchester United står på kanten av stupet i ...
See Details:
Ekspert med klar beskjed om ten Hag: – De kan ikke røre ham
-
Veja 10 verdades sobre os sagitarianos. Foto: Pexels I ungdommen lever skyttene mer på stjernetegnets dyriske side, er eventyrlystne og uansvarlige, har en tankeløs optimisme og pleier å bli involvert i konflikter, typiske for stjernetegnets arroganse og naturlige egenrådighet. Alt forandrer seg i modenhetens alder. + 9 Situasjoner en Skytten ...
See Details:
Se 10 sannheter om skytten
-
-
VENTER SPENT: Fremmøtte venter på evakuerte fra Gaza som var om bord på et fly som ankom Oslo lufthavn Gardermoen fra Kairo mandag 20. november. Nå viser det seg at mange ikke har noe sted å bo i Norge. To av tre evakuerte fra Gaza har ikke bolig i Norge ...
See Details:
To av tre evakuerte fra Gaza har ikke bolig i Norge
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Svakt ned på Oslo Børs
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Mann tiltalt for drap med sverd i Trondheim
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Lyn sjokkerte Hødd – sikret drømmeutgangspunkt i OBOS-kvalik
-
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Salah avslører avhengighet. Får svar fra Carlsen
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Haalands sjef hyller avdød legende: – Introduserte ting ingen hadde sett før
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Ukraina-topp om Russlands støttespillere: – Ondskapens akse
OTHER NEWS
Ta en titt på dokumentaren om hvordan NHL 94 ble laget. Verdens beste hockeyspill gjennom tidene? Vel, NHL 94 er definitivt et av de mest elskede, så mye er klart ...
Read more »
Michael Mann om Adam Driver i Heat 2: “Vi diskuterer” Om noen uker får vi se Adam Driver i rollen som Enzo Ferrari i Michael Manns dramatiserte biografi, Ferrari. Filmen ...
Read more »
Oslo 20231122. NRK og kringkastingssjef Vibeke Fürst Haugen med pressebrief om «Ingen elsker Bamsegutt» på Marienlyst. Foto: Ole Berg-Rusten / NTB NRK bidro til å få «Bamsegutt» hjem NRK sier ...
Read more »
STIGER: Etter tre måneder med fall steg detaljhandelen i oktober. Detaljhandelen steg med 0,6 prosent Detaljhandelen i Norge steg 0,6 prosent fra september til oktober, viser tall fra SSB mandag ...
Read more »
SMÅLIG: Brynes daglige leder Hans Øyvind Sagen vil sende Start en reiseregning på 30.000 kroner selv om laget vant på walk over og uten å slite på spillerne. Usympatisk av ...
Read more »
9 Situasjoner en Skytten har opplevd. Foto: Pexels Skytterne er fantastiske følgesvenner, og mange sier at dette er det beste stjernetegnet. Stemmer det? + Stjernetegnkombinasjon – Fiskene og Væren Profilen ...
Read more »
Det var et svakt rykte for noen dager siden som var vanskelig å tro på, men nå begynner det å ligne på noe som faktisk kan skje. Manchester United har ...
Read more »