Bostadsrätt: Få 200 000 kronor mer för din lägenhet

För att tjäna pengar måste man investera pengar, visar det sig.

Enligt Boolis analys har man räknat ut att det går att få 200 000 kronor mer när man säljer bostadsrätten i storstadsregionerna, eller 150 000 i inlandet, om man piffar till “hemmets hjärta”.

Booli är en hemsida med tusentals bostadsannonser som blandas med tips för bostadsköpare och -säljare.

MISSA INTE: 902 bolag utomlands får ut miljoner i svenska rut- och rotavdrag

Booli har släppt en analys som kan vara väl värd läsning för den som ska sälja sin bostad. Det handlar nämligen om hur man ska få upp sitt slutpris på bostadsrätten.

Lönar sig att piffa till köket

Så här säger Christopher Madsen, analytiker på Booli:

– Vi kan se att det alltid lönar sig att investera i ett nytt kök. Det gäller både lägenheter och villor, men du behöver inte lyxrenovera köket för att påverka försäljningspriset. Den största värdeökningen får de som går medelvägen, säger han.

Stor undersökning

De har tittat på 60 000 annonser i sex områden. Dels de tre storstadsregionerna Stockholm, Malmö och Göteborg. Men även mellersta, södra och norra Sverige.

Genom att gradera försäljningsobjekten från betygen 1 till 5 där 1 representerar ett dåligt kök och 5 ett superlyxigt kök kan man se stora skillnader i slutpriset. Det finns ett samband, menar Madsen.

200 000 kronor

Genom att höja en lägenhets köksstandard från 1 till 5 i storstäderna kan man höja värdet på lägenheten med 200 000 kronor, i alla fall i storstäderna. I andra delar av landet får man nöja sig med 150 000 kronor i påslag.

Och ett fint kök är viktigare än tidigare år, säger Christopher Madsen.

– I år har vi sett att ett välrenoverat kök påverkade värderingen med 60 000 kronor mer än under 2022. Du behöver sticka ut från mängden, säger Christopher Madsen.

Ändå inte det mest ekonomiska

Men att göra så stora renoveringar är dyrt.

Att piffa upp ett nivå 2 kök till ett nivå 4 kök är det ekonomiskt bästa, eftersom det kräver mindre renoveringskostnader för rediga höjningar i slutpris.

Läs mer om ekonomi:

LÄS MER: