Kira kadar aidat ödeyen site sakinleri kayyum istiyor

Binlerce kişinin ikamet ettiği devasa sitelerde, yüksek aidatlar ve mevcut kanuni düzenlemelerin günümüz ihtiyaçlarını karşılamaması ev sahiplerine zor günler yaşatıyor.

kira kadar aidat ödeyen site sakinleri kayyum istiyor

Kira kadar aidat ödeyen site sakinleri kayyum istiyor

Bir ilçe büyüklüğündeki sitelerin içindeki AVM, market, yüzme havuzu, spor salonu, SPA merkezi ilk başta maliklere cazip gelse de buraların bakım masrafları aidatların yükselmesine neden oluyor.

Bunun yanında gelir giderlerinin şeffaflıkla paylaşılmaması, masrafların yüksek gösterilmesi gibi yönetimsel sorunlar site sakinlerini kira kadar aidat ödemek zorunda bırakıyor.

Ödenen yüksek aidatlarla maliklerini evinde kiracı durumuna düşüren sitelerde, her ay toplanan paranın orta ölçekli bir işletmenin bütçesine denk gelmesi, illegal grupların da dikkatini çekiyor.

Esenyurt’ta 19 blok ve 3 bin 692 daireden oluşan İnnovia 2 Sitesi’nde yaşananlar da tüm bu sorunların son örneklerinden biri oldu.

kira kadar aidat ödeyen site sakinleri kayyum istiyor

Anadolu Ajansı

“Geçen yıl sitenin 60 milyon lira borcu olduğu belirtildi”

Adının asayiş olaylarıyla ve fahiş aidatlarla anılmasından rahatsızlık duyan site sakinleri, yaşadıkları sorunları AA muhabirine anlattı.

Sibel Karagözoğlu, site yönetiminde bir takım illegal örgüt mensuplarının olduğunun iddia edildiğini belirterek, “Yönetime operasyon yapıldı, kimi tutuklandı kimi adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı.” dedi.

Buna rağmen aynı yönetimin yine iş başında olduğunu aktaran Karagözoğlu, “İllegal örgütlerle ismi anılan kişilerin aklanana kadar site yönetiminde olmasını istemiyoruz. Çok yüksek aidatlar ödüyoruz. Sürekli ek bütçeler çıkarılıyor karşımıza. Geçen yıl sitenin 60 milyon lira borcu olduğu belirtildi. Bizler site olarak kayyum atanmasını ya da sicili temiz profesyonel bir yönetim şirketi istiyoruz. İllegal örgüt üyelerinin yönetimde olmadığı, her gün adının kötü anılmadığı bir sitede yaşamak istiyoruz. ” diye konuştu.

Karagözoğlu, kayyum gelene kadar maliklerin bir araya gelerek, “Değişim Grubu” nu kurduklarını ve ocak ayında yapılacak seçime hazırlandıklarını ifade ederek, herkesin mutlu olduğu bir sitede yaşamak istediğini dile getirdi.

“Kira kadar aidat ödüyoruz”

Bülent Toprak da sitede yaklaşık 11 yıldır yaşadığını belirterek, şunları dile getirdi:

“Bizler 10 yıl kredi ödeyerek, alnımızın teriyle evimizi aldık. Yaşlandığımızda başımızı sokacak bir evimiz olsun istedik. Bir gün bile aksatmadan düzenli olarak aidatımızı ödüyoruz. Buna rağmen 60 milyonluk borç ile karşı karşıya kaldık. Sitenin İSKİ, İGDAŞ gibi kurumlara olan borcundan dolayı zaman zaman suyumuz ve doğal gazımız kesiliyor. Kış günü soğukta kaldık, sıcak yemek yiyemedik. Kira kadar aidat ödeyen biri olarak, bunu hak etmediğimi düşünüyorum. Ödediğimiz paralar nereye gitti? Yönetimin önümüzdeki yıl da yatırım bütçesi adı altında bir ödeme daha alacağını duyuyoruz. Biz artık evimizde kiracı olmaktan bıktık.” ifadelerine yer verdi.

– “Sitede uzun süredir kendimizi güvende hissetmiyoruz”

Nurettin Çelik, 12 yıldır oturduğu sitede yönetimin dayattığı ek bütçeyi ödemek için kredi çekmek zorunda kaldığını anlattı.

Sitede sürekli asayiş sorunları yaşandığını ve silah sesleriyle uyandıklarını kaydeden Çelik, “Sitede uzun süredir kendimizi güvende hissetmiyoruz. Usulsüz alınan ek bütçe ve fahiş aidatlardan kim sorumluysa hukukun önünde hesap vermesini istiyorum.” dedi.

“Devletten ricamız bir an önce buraya kayyum atansın”

Ahmet Hamo, evlendikten sonra oturmak amacıyla söz konusu siteden ev aldığını kaydederek, “Ancak evi alır almaz yönetim bana sitenin 60 milyon liraya yakın bir borcu olduğunu, bunun için ek bütçe çıkardığını söyledi. ‘Bu borç kimin borcu? Ben daha yeni taşındım bunu kabul etmiyorum’ dedim. Bunun üzerine yönetim su saatimi söktü. Devletten ricamız bir an önce buraya kayyum atansın. 2 yıl önce aldığım evde bir gün bile oturamadım, şu an kiradayım. Adımıza sahte imza atanlara da gerekli cezaların verilmesini istiyoruz.”

Asude Gürsoy, 10 yıl önce keyifle oturmak için aldığı evde cehennem azabı yaşadığını dile getirerek, “Avuç dolusu aidat ödüyoruz o yetmiyor, ek bütçe o yetmiyor ortak alan gideri ödüyoruz. Bu kadar para ödememize rağmen hala İSKİ’ye borcumuz var. Kışın ortasında doğal gazımız, suyumuz kesildi. Ödediğimiz aidatların nereye gittiğini bilmiyoruz. Ocak ayında seçim var, bu seçimden önce kayyum atanmasını istiyoruz. Şeffaf olarak aidatların, gelir giderlerin detaylarının gösterilmesini istiyoruz.” ifadelerini kullandı.

“Devletin site sakinlerini kaderine terk etmemesi lazım”

Avukat Şeref Kısacak, 1965’lerde apartman hayatı için yapılan Kat Mülkiyeti Kanunu’nun, sitelerin ihtiyaçlarını karşılamadığını dile getirdi.

Öncelikli olarak yasal düzenleme eksikliği olduğunu belirten Kısacık, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Ortak yaşama kültürümüz yok. Birbirini hiç tanımayan kasaba nüfusundaki insanın bir arada yaşaması ve yönetim sistemimizin yanlışlığı sorunları beraberinde getiriyor. Ayrıca sitelerdeki sorunları çözme konusunda uzman avukat, hakim hatta kanun da yok. Sitede bir usulsüzlük olduğunda tek başınıza dava açacaksınız, senelerce uğraşacaksınız. Bütün yargılama giderlerini de siz yatıracaksınız. 10 yıl sonra davanız bitecek. Hak arayanlar elde etmek istedikleri menfaatlere sitelerde ulaşamıyor. Devletin site sakinlerini kaderine terk etmemesi lazım. Sitede yolsuzlukla ilgili bir şikayet olduğunda genel kurula bir bakanlık temsilcisinin gelmesi, sahte vekalet toplayanlara çok ağır cezaların uygulanması lazım. Suistimali önleyecek mekanizmaların kurulması gerekiyor.”

Kamu denetiminin yeterli olmadığına dikkati çeken Kısacık, “7 kişiyle kurulan Kanarya Seveneler Derneğinin genel kuruluna bile bakanlık temsilcisi gelirken, malik sayısının 10 binleri bulduğu sitelerin genel kuruluna gelmiyor. Genel kurula katılanlar malik mi, vekaletnameler doğru mu bunları denetleyen hiçbir resmi makam yok.” değerlendirmesinde bulundu.

Avukat Yunus Emre Çakıroğlu ise büyük sitelerde dönen sıcak paranın illegal grupların dikkatini çektiğini ve bu grupların baskı ile yönetimi ele geçirdiğini belirterek, ilgili bakanlıkların yeni düzenlemeler üzerinde çalıştığını söyledi.

OTHER NEWS

15 minutes ago

Ex-Giants RB Saquon Barkley feels 'like a rookie again' during first OTAs with Eagles

18 minutes ago

Trump rages at FBI for 'rummaging' through Barron's 'private quarters' and claims federal agents wanted a GUN BATTLE with the Secret Service

18 minutes ago

Full Flower Moon will rise near a red supergiant star TONIGHT - here is how you can see the cosmic wonders

18 minutes ago

Olivia Munn's doctor reveals the quick online test that flagged her cancer - and urges people in their 20s to take it

19 minutes ago

Crown Princess Victoria of Sweden takes pup Rio to WWF meeting

19 minutes ago

Rain, cooler temperatures cause 'significant decline' in Alberta wildfire risk

19 minutes ago

Fresh blow for NSW as Souths star battles calf trouble

19 minutes ago

BuzzFeed stock surges after former presidential candidate Vivek Ramaswamy buys activist stake

19 minutes ago

Golfer discovers grandpa's collection of vintage Masters badges, and even an Augusta National scorecard

19 minutes ago

China's SMIC Surges in Global Foundry Market Share Ranking

19 minutes ago

‘It’s going to be chaos’: Impulsive man who broke up with pregnant girlfriend is now considering moving to Tennessee to be closer to his baby — here’s what Dave Ramsey told him

19 minutes ago

Comey: Trump election interference case ‘much stronger than I imagined’

19 minutes ago

Kari Lake Suffers New Polling Blow in Arizona Senate Race

19 minutes ago

Tax red meat to save the planet, Labour ‘megadonor’ urges

19 minutes ago

Why people are moving to Alberta in droves

19 minutes ago

Ghost of Tsushima Player Encounters Terrifying Bug

19 minutes ago

Kyle Larson's historic attempt at The Double has him favored to win one of the races

20 minutes ago

Cheryl makes fun of Nadine Coyle's famous gaffe at packed Belfast gig

20 minutes ago

What to Expect from World of Warcraft's Warbands

20 minutes ago

Court overturns suspension of Alex Jones' lawyer in Sandy Hook case that led to $1.4B judgment

20 minutes ago

Destiny 2 Update Fixes Frustrating Zero Hour Bug

20 minutes ago

Boeing shares drop on China delivery halt and cash flow concerns

20 minutes ago

'Time to break it up': Garland announces antitrust lawsuit against Live Nation

20 minutes ago

Xander Schauffele's Blind Trust in Tiger Woods Threatens Greg Norman's PGA Tour-LIV Golf Plans

20 minutes ago

Memorial Cup capsules: A look at the four teams vying for junior hockey's big prize

20 minutes ago

Trump classified documents case descends into shouting match over ‘garbage’ extortion claims

20 minutes ago

The real reason it costs so much to go to a concert

20 minutes ago

This is how the Australian Energy Regulator's decision to cap power prices will impact Queensland

20 minutes ago

Struggle to see where a Nvidia competitor would come from, analyst says

20 minutes ago

Marine Corps families say Osprey is 'unsafe and unairworthy' in lawsuit over deadly 2022 crash

20 minutes ago

Son of a gun to create new NRL record

20 minutes ago

Millennials are ready to go all in on Chinese cars, despite privacy concerns

21 minutes ago

Mary Lou Retton says she has 'very long recovery' 7 months after hospital release

21 minutes ago

Pakistan says United Arab Emirates to invest $10 billion in Pakistan

21 minutes ago

A lawsuit accuses a gas stove manufacturer of failing to warn consumers about pollution risks

21 minutes ago

Vancouver Canucks’ Rick Tocchet wins Jack Adams Award as NHL coach of the year

21 minutes ago

Louisiana Legislature approves bill classifying abortion pills as controlled dangerous substances

23 minutes ago

Video: Dramatic moment Florida cop shatters window to rescue one-year-old child from hot car

23 minutes ago

Scottie Scheffler is seen for the first time since Louisville police revealed charges against him will not be dropped as World No. 1 tees off at PGA Tour's Charles Schwab Challenge

23 minutes ago

More than a dozen weed products are recalled due to toxic mold linked to lung infections - including a Mike Tyson-promoted brand