Airbnb : pourquoi un big bang fiscal n’est pas à exclure cette année
Pour son numéro de janvier, le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) reçoit Annaïg Le Meur, députée Renaissance, qui porte une loi visant à réguler les locations saisonnières. Le texte, qui sera examiné à compter du 29 janvier à l’Assemblée, prévoit notamment de remettre à plat la fiscalité dorée des meublées touristiques.
Voilà un texte très attendu ! Fin janvier, la proposition de loi transpartisane visant à réguler les locations saisonnières, type Airbnb, sera de retour à l’Assemblée nationale. Pour faire le point sur ce texte coup de poing, le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) a reçu ce mois-ci Annaïg Le Meur, députée Renaissance (1ère circonscription du Finistère).
Dans la partie de notre entretien ci-dessus, la députée revient sur une mesure phare du texte qui vise à mettre fin à la fiscalité dorée des locations Airbnb pour l’harmoniser avec le reste du marché locatif. Pour bien comprendre l’enjeu, rappelons que les propriétaires de meublés touristiques bénéficient actuellement d’un abattement forfaitaire de 71% sur les loyers perçus, abattement fixé à 50% pour les meublés classiques et seulement 30% pour les locations nues
L’idée avancée par les parlementaires qui portent de le texte de loi serait de mettre en place un taux d’abattement commun de 30% sur les revenus fonciers, quelle que soit la durée et le type de location. L’argument qui sera à coup sûr longuement débattu dans l’Hémicycle, sera probablement renvoyé – si accord il y a – à la prochaine loi de finances. Quoi qu’il en soit, le débat est sur la table, les lignes pourraient bouger cette année.
>> Retrouvez l’intégralité de notre émission dans la vidéo ci-dessous
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