Τα 6 «μυστικά» στη φορολογία των ενοικίων - Ο τρόπος υπολογισμού - Οδηγός για ιδιοκτήτες ακινήτων

τα 6 «μυστικά» στη φορολογία των ενοικίων - ο τρόπος υπολογισμού - οδηγός για ιδιοκτήτες ακινήτων

Τα 6 «μυστικά» στη φορολογία των ενοικίων – Ο τρόπος υπολογισμού – Οδηγός για ιδιοκτήτες ακινήτων

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες που εκιμσθώνουν ακίνητα.

Πέντε και ένα σημεία πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα οι ιδιοκτήτες ακινήτων κατά τη συμπλήρωση της φετινής δήλωσης εισοδήματος.

Πρώτον, τα ενοίκια και τα εισοδήματα από ακίνητα φορολούνται από το πρώτο ευρώκαι με συντελεστές από 155 έως 45%, αφού αφαιρεθεί από αυτά ποσοστό 5% που αναγνωρίζεται ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση.

Αναλυτικότερα:

-Συντελεστής 15% ισχύει για τα πρώτα 12.000 ευρώ του καθαρού εισοδήματος.

– Συντελεστής φόρου 35% στα επόμενα 23.000 ευρώ.

-Συντελεστής 45% στα πάνω από τα 35.000 ευρώ.

Δεύτερον, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2023 εισοδήματα από ακίνητη περιουσία πρέπει να υποβάλουν το έντυπο Ε2 πριν από το Ε1 της φορολογικής δήλωσης.

Ωστόσο, σύμφωνα με δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου, πρέπει να έχουν υπόψιν ότι το έντυπο Ε2 δεν πρέπει να συμπληρώνεται και να υποβάλλεται σε περίπτωση καταβολής αποζημίωσης για την πρώτη λύση της μίσθωσης από τον μισθωτή, καθώς και της άυλης αξίας στις περιπτώσεις μεικτών συμβάσεων, αλλά και όταν πρόκειται για ιδιοκατοίκηση τόσο κύριας όσο και δευτερούουσας κατοικίας.

Τέταρτον, για το φορολογικό έτος 2023 τα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που δεν έχουν εισπραχθεί από τους ενοικιαστές λόγω οικονομικής αδυναμίας τους, δεν λογίζονται στο συνολικό εισόδημα του δικαιούχου.

Πέμπτον, οι δηλώσεις ακινήτων που συνάπτονται μέσω ψηφιακών πλατφορμών για διάρκεια μικρότερη του ενός έτους, χαρακτηρίζονται βραχυχρόνιες μισθώσεις. Τα εισοδήματα αυτά δηλώνονται αθροιστικά για κάθε ακίνητο ξεχωριστά στη στήλη 17 του εντύπου Ε2.

Τέλος, προβλέπεται έκπτωση από τον αναλογούντα φόρο εισοδήματος του 10% των δαπανών που πραγματοποίησε ο ιδιοκτήτης το 2023 για να εξοφλήσει αμοιβές παροχής υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση του ακινήτου.

News Related

OTHER NEWS

Οκτώ νεκροί από την "καταιγίδα του αιώνα" που πλήττει Ρωσία, Ουκρανία και Μολδαβία

Οκτώ νεκροί από την “καταιγίδα του αιώνα” που πλήττει Ρωσία, Ουκρανία και Μολδαβία Οκτώ άνθρωποι έχουν χάσει τη ζωή τους στη Ρωσία, την προσαρτημένη χερσόνησο της Κριμαίας, σε άλλες κατεχόμενες ... Read more »

Κίνητρα για να επιστρέψουν στην αγορά 900.000 ακίνητα

Με εκπτώσεις φόρου αλλά και επιδοτήσεις, η κυβέρνηση θέτει στόχο να επισκευαστούν και να μπουν στην αγορά όσο το δυνατόν περισσότερα από τα 900.000 κλειστά ακίνητα. Ζητούμενο να αυξηθεί η ... Read more »

Πώς θα είναι η υπογειοποιημένη λεωφόρος Ποσειδώνος στο Ελληνικό (pics + vid)

To 2025 αναμένεται να ολοκληρωθεί το μεγαλύτερο έργο υποδομών του Ελληνικού που δεν είναι άλλο από την υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Σε αυτή τη φάση, με βάση τα στοιχεία από ... Read more »

Άγριο ξύλο οπαδών Παρί και Νιούκαστλ σε μπαρ στο Παρίσι-Δείτε βίντεο

Άγριο ξύλο οπαδών Παρί και Νιούκαστλ σε μπαρ στο Παρίσι-Δείτε βίντεο Έγινε… american bar το Παρίσι το βράδυ της Δευτέρας μετά από άγριες συμπλοκές οπαδών της Παρί και της Νιούκαστλ, ... Read more »

Γρίπη των χοίρων: Συμπτώματα - Πώς μεταδίδεται στον άνθρωπο

Γρίπη των χοίρων: Συμπτώματα – Πώς μεταδίδεται στον άνθρωπο Η γρίπη H1N1 είναι επίσης γνωστή ως γρίπη των χοίρων. Ονομάζεται γρίπη των χοίρων γιατί στο παρελθόν οι άνθρωποι που ασθένησαν ... Read more »

«Science»: Το βακτήριο E. coli μπορεί να γίνει ανθεκτικό στα κοινά αντιβιοτικά

«ScienceВ»: О¤Ої ОІО±ОєП„О®ПЃО№Ої E. coli ОјПЂОїПЃОµОЇ ОЅО± ОіОЇОЅОµО№ О±ОЅОёОµОєП„О№ОєПЊ ПѓП„О± ОєОїО№ОЅО¬ О±ОЅП„О№ОІО№ОїП„О№ОєО¬ Το βακτήριο E. coli μπορεί να αναπτύξει υψηλή αντοχή στα αντιβιοτικά, σύμφωνα με νέα μελέτη που δημοσιεύτηκε στο ... Read more »

Nicole Kidman και Antonio Banderas μαζί σε εναλλακτικό ερωτικό θρίλερ

Nicole Kidman και Antonio Banderas μαζί σε εναλλακτικό ερωτικό θρίλερ Η επιβεβαίωση της επερχόμενης ταινίας Babygirl έχει προκαλέσει αναστάτωση στον κόσμο του κινηματογράφου. Σε παραγωγή της A24 και σκηνοθεσία της Halina ... Read more »
Top List in the World