Mutui, Bankitalia conferma il calo dei tassi: a dicembre al 4,82%

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MILANO – Anche la Banca d’Italia certifica l’inversione di tendenza sul costo dei mutui, con i mercati che si riadattano allo scenario di tagli dei tassi da parte delle Banche centrali.

Dopo il picco di novembre, con il livello massimo dal 2008, il costo dei finanziamenti per comprare casa inverte dunque la rotta: via Nazionale calcola che nello scorso dicembre i tassi sui mutui per le famiglie siano scesi al 4,82% contro il 4,92 del mese precedente.

Già l’Abi, a metà gennaio, aveva segnalato il primo “meno” nella tendenza dei tassi dei mutui, che venivano da 24 mesi di rialzi consecutivi.

Nella pubblicazione di Bankitalia si fa il punto anche su altre tipologie di finanziamenti. Il Taeg (indicatore che contiene anche le spese accessorie) sulle nuove erogazioni di credito al consumo si è collocato al 10,16% (era 10,27 nel mese precedente). I tassi di interesse sui nuovi prestiti alle società non finanziarie sono stati pari al 5,46% (erano 5,59 nel mese precedente), quelli per importi fino a 1 milione di euro sono stati pari al 5,72%, mentre i tassi sui nuovi prestiti di importo superiore a tale soglia si sono collocati al 5,28%.

I tassi passivi sul complesso dei depositi in essere sono stati pari allo 0,96% (0,95 nel mese precedente).

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Per una indicazione che dà dunque ossigeno ai bilanci delle famiglie, restano altri rilievi nel report di via Nazionale che certificano la fase di incertezza della nostra economia. A dicembre i prestiti delle banche al settore privato, infatti, sono diminuiti del 2,8 per cento sui dodici mesi (-3,2 nel mese precedente). I prestiti alle famiglie si sono ridotti dell’1,3 per cento sui dodici mesi (erano calati dell’1,2 nel mese precedente), mentre quelli alle società non finanziarie sono scesi del 3,7 per cento (-4,8 nel mese precedente).

Un rallentamento dei prestiti che si lega sia all’irrigidimento delle condizioni, ma anche alla domanda che frena alla luce delle molte incertezze che caratterizzano lo scenario attuale.

I depositi del settore privato sono calati del 3,1 per cento sui dodici mesi (-4,1 in novembre); la raccolta obbligazionaria è aumentata del 19,3 per cento (19,7 in novembre).