Minuto Consumidor: já é boa altura para comprar casa?

As taxas Euribor têm vindo a cair desde o final do ano passado e espera-se que agora entrem num período de equilíbrio, mas já será boa altura para comprar casa? A análise do especialista da DECO Proteste, Nuno Rico, neste espaço dedicado a responder às dúvidas dos consumidores

Minuto Consumidor: já é boa altura para comprar casa?

As taxas Euribor têm vindo a cair desde o final do ano passado e espera-se que agora entrem num período de equilíbrio, com subidas e descidas ligeiras.

Depois de terem estado em trajetória descendente em janeiro e fevereiro, em março subiram ligeiramente, mas continuam abaixo das taxas de referência do Banco Central Europeu.

Por isso, e segundo o especialista da DECO Proteste, Nuno Rico, ainda não é boa altura para comprar casa. E justifica-o com os juros estarem ainda em valores muito elevados, tal como os valores praticados no mercado imobiliário.

Explica que a tendência é que as taxas Euribor continuem a baixar, mas de uma forma bastante lenta, com subidas e descidas, “mas com uma tendência a médio prazo de descida”. Posto isto, acrescenta que “as expectativas, agora no mercado, são de que estaremos no final de 2024 com a Euribor a rodar os 3%”.

De todas as formas, se for comprar casa agora, o especialista da DECO aconselha a optar por uma taxa mista de crédito, ou seja, um contrato com um período inicial de taxa fixa que depois passa para taxa variável, indexada às Euribor.

Portugal teve a quinta maior subida de preços das casas, na União Europeia, no final de 2023. Segundo os dados do Eurostat, no quarto trimestre de 2023 os preços da habitação caíram 1,1% na zona euro e aumentaram 0,2% na União Europeia, face ao mesmo trimestre de 2022. Portugal registou a quinta maior subida, com um aumento de 7,8% em termos homólogos.

Segundo os dados do Eurostat, no último trimestre do ano passado, entre os 14 países da União Europeia – para os quais existem dados disponíveis – nove tiveram uma queda no número de casas vendidas, incluindo Portugal.

O “Minuto Consumidor” é um projeto onde procuramos, todas as semanas, responder às suas dúvidas. Para acompanhar no Expresso Online e na antena da SIC Noticias, com o apoio da DECO PROteste. Saber é poder! Junte-se à comunidade de simpatizantes da DECO PROteste em DECO Proteste simpatizantes